{"id":229,"date":"2020-05-17T00:15:34","date_gmt":"2020-05-16T22:15:34","guid":{"rendered":"http:\/\/brfstrandgarden.se\/?page_id=229"},"modified":"2026-01-15T21:33:40","modified_gmt":"2026-01-15T20:33:40","slug":"for-boende","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/brfstrandgarden.se\/?page_id=229","title":{"rendered":"F\u00f6r boende"},"content":{"rendered":"

Nyinflyttad<\/strong><\/h3>\n

Hej och v\u00e4lkommen till v\u00e5r f\u00f6rening! Vi i styrelsen hoppas att du blivit v\u00e4l mottagen och ska trivas i Brf Strandg\u00e5rden.<\/p>\n

Har du inte redan f\u00e5tt det kommer du alldeles snart att f\u00e5 ett kompendium inneh\u00e5llande information om allm\u00e4nna saker g\u00e4llande trivsel och vad som \u00e4r brukligt i f\u00f6reningen.<\/p>\n

\u00c4r det n\u00e5got mer du undrar \u00f6ver f\u00e5r du givetvis g\u00e4rna h\u00f6ra av dig till n\u00e5gon av oss i styrelsen som g\u00e4rna g\u00e5r en runda med dig i huset och ber\u00e4ttar mer. Du finner v\u00e5r mejladress h\u00e4r p\u00e5 hemsidan och p\u00e5 tavlan innanf\u00f6r entr\u00e9n i uppg\u00e5ngen finns v\u00e5ra telefonnummer. Har du tips och f\u00f6rslag l\u00e4gger du dessa i f\u00f6renings postfack innanf\u00f6r entr\u00e9n i B-trappan.<\/p>\n

F\u00f6reningen har tecknat en kollektiv bostadsr\u00e4ttstill\u00e4ggsf\u00f6rs\u00e4kring f\u00f6r samtliga l\u00e4genheter. Om du via din hemf\u00f6rs\u00e4kring redan har tecknat en s\u00e5dan kan du s\u00e5ledes s\u00e4ga upp den.<\/p>\n

I Brf Strandg\u00e5rden har vi gemensam el. Det inneb\u00e4r att du inte beh\u00f6ver n\u00e5gon egen elleverant\u00f6r. Betalning sker varje kvartal. Varje bostadsr\u00e4tt \u00e4r kopplad till egen underm\u00e4tare, vilken du kan l\u00e4sa av p\u00e5 elleverant\u00f6rens hemsida.<\/p>\n

Vi har i f\u00f6reningen ocks\u00e5 gemensamt bredband\u00a0 via ComHem (hastighet 100\/10).<\/p>\n

Som bostadsr\u00e4ttsinnehavare ska du s\u00f6rja f\u00f6r gott underh\u00e5ll av din l\u00e4genhet. Detta inneb\u00e4r bland annat att all renovering ska vara fackmannam\u00e4ssigt gjort och att ingen st\u00f6rre \u00e5verkan s\u00e5 som att flytta\/ta ner v\u00e4ggar f\u00e5r ske utan tillst\u00e5nd fr\u00e5n styrelsen. Detta f\u00f6r att inga b\u00e4rande element ska raseras. Du \u00a0ansvarar ocks\u00e5 f\u00f6r att upplysa styrelsen om du uppt\u00e4cker n\u00e5gon skada eller dylikt i\/p\u00e5 fastighetens gemensamma utrymmen, utemilj\u00f6 och s\u00e5 vidare.<\/p>\n

Vi ber er att f\u00f6r trivsel, s\u00e4kerhet och brands\u00e4kerhet inte f\u00f6rvara n\u00e5got l\u00f6st i vinds- och k\u00e4llarg\u00e5ngar samt trapphus. Var ocks\u00e5 noga med att brandd\u00f6rrar in till f\u00f6rr\u00e5dsutrymmen samt trapphusd\u00f6rrar h\u00e5lls st\u00e4ngda. L\u00e4mna heller aldrig ut portkoden.<\/p>\n

Trivselregler<\/strong><\/h3>\n

Husdjur \u00e4r varmt v\u00e4lkomna i huset. V\u00e4nligen rasta dock inte din hund p\u00e5 v\u00e5r tomt eller grannens gr\u00e4smatta.<\/p>\n

Vi har en milj\u00f6station d\u00e4r vi sorterar v\u00e5rt avfall. Du finner detta p\u00e5 husets \u00f6stra sida vid gr\u00e4smattan. V\u00e5ra grannar p\u00e5 g\u00e5rden har \u00e4ven de milj\u00f6hus, men vi anv\u00e4nder var och en v\u00e5rat eget.\u00a0 Ut\u00f6ver denna milj\u00f6station finner du en \u00e5tervinningsstation 150 m ner p\u00e5 V\u00e4stra Bernadottesgatan. D\u00e4r finns containers f\u00f6r wellpapp, metall och plast med mera. Vi ber v\u00e5ra medlemmar att sl\u00e4nga st\u00f6rre, skrymmande kartonger s\u00e5 som flyttl\u00e5dor, stora plastemballage och s\u00e5 vidare i denna station.\u00a0 Det \u00e4r viktigt att avfallssorteringen i v\u00e5rat egna milj\u00f6hus f\u00f6ljs d\u00e5 det b\u00e5de handlar om v\u00e5r milj\u00f6 och f\u00f6reningens ekonomi. Slarvig sortering riskerar i slut\u00e4ndan att bli en h\u00f6jd hyra. Tack p\u00e5 f\u00f6rhand f\u00f6r ditt samarbete!<\/p>\n

Gemensamma utrymmen<\/strong><\/h3>\n

V\u00e5r fina g\u00e5rd \u00e4r en popul\u00e4r plats under sommarhalv\u00e5ret och d\u00e4r finns en stor grill och tr\u00e4dg\u00e5rdsm\u00f6bler till medlemmars f\u00f6rfogande. H\u00e4r g\u00e4ller f\u00f6rst till kvarn, men t\u00e4nker du h\u00e5lla kalas kan du meddela de andra i huset genom ett anslag i varje trapp uppsatt i god tid. Om du misst\u00e4nker att n\u00e5gon utomst\u00e5ende anv\u00e4nder sig av v\u00e5r tr\u00e4dg\u00e5rd eller tr\u00e4dg\u00e5rdsm\u00f6bler \u00e4r du fri att meddela att omr\u00e5det \u00e4r privat. Strandg\u00e5rdens mark str\u00e4cker sig i grova drag fr\u00e5n den gul- och r\u00f6dmarkerade stolpen i gr\u00e4smattan utanf\u00f6r c-trappan och l\u00f6per sedan snett mot den\u00a0h\u00f6gra\u00a0bj\u00f6rken p\u00e5 andra sidan gr\u00e4smattan mot f\u00f6rsamlingshemmet till. St\u00e4da av tr\u00e4dg\u00e5rdsm\u00f6bler och grill n\u00e4r du anv\u00e4nt dessa. Sl\u00e4ng gammal grillkol i en plastp\u00e5se och sedan i vanliga hush\u00e5llssoporna, inte i rabatter och buskage.<\/p>\n

Vi i styrelsen arbetar st\u00e4ndigt med att f\u00f6rb\u00e4ttra och f\u00f6rsk\u00f6na omgivningarna runt huset samt sj\u00e4lva huset. Vi har ingen kostsam hj\u00e4lp fr\u00e5n externa tr\u00e4dg\u00e5rdskonsulter eller vaktm\u00e4stare och det \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r extra betydelsefullt att du som medlem vill bidra med din goda vilja och energi och att vi alla regelbundet och vid v\u00e5ra tr\u00e4dg\u00e5rdsdagar hj\u00e4lps \u00e5t att h\u00e5lla fint runt och i huset. \u00a0Plocka g\u00e4rna upp skr\u00e4p runt fastigheten n\u00e4r du ser det och har du en stund \u00f6ver f\u00e5r du g\u00e4rna rensa ogr\u00e4s i rabatterna. Har du id\u00e9er och synpunkter ang\u00e5ende huset och tr\u00e4dg\u00e5rden \u00e4r du varmt v\u00e4lkommen att kontakta oss i styrelsen \u2013 vi \u00e4lskar engagemang! Nyckel till tr\u00e4dg\u00e5rdsf\u00f6rr\u00e5d finns p\u00e5 samma st\u00e4lle som nyckel till tv\u00e4ttstugan.<\/p>\n

I v\u00e5r fastighet finns ocks\u00e5 en takterrass som tillh\u00f6r v\u00e5ra gemensamma utrymmen och \u00e4r fri att brukas under samma premisser som tr\u00e4dg\u00e5rden.<\/p>\n

Tv\u00e4ttstuga finns i k\u00e4llaren med ing\u00e5ng fr\u00e5n g\u00e5rdssidan. Den \u00e4r \u00f6ppen 7-21 varje dag, f\u00f6rdelat p\u00e5 3 pass.<\/p>\n

Vinds och k\u00e4llarutrymme ing\u00e5r till samtliga bostadsr\u00e4tter.<\/p>\n

Cykelk\u00e4llare finns tillg\u00e4ngliga f\u00f6r alla.<\/p>\n

F\u00f6rs\u00e4ljning och uthyrning<\/strong><\/h3>\n

Andrahandsuthyrning. Enligt bostadsr\u00e4ttslagen f\u00e5r man hyra ut i andra hand n\u00e4r det finns s\u00e5 kallade beaktansv\u00e4rda sk\u00e4l ex arbete p\u00e5 annan ort. Dock kr\u00e4vs alltid styrelsens till\u00e5telse. Enligt f\u00f6rvaltaren \u00e4r det alltid du som l\u00e4genhetsinnehavare som ansvarar f\u00f6r att b\u00e5de avgiften betalas in i tid och din hyresg\u00e4sts sk\u00f6tsamhet. I enlighet med f\u00f6reningens stadgar \u00a0\u00a732 tillkommer en administrativ avgift p\u00e5 10% av prisbaseloppet per \u00e5r p\u00e5 \u00e5rsavgiften vid beviljad uppl\u00e5telse i andra hand. Vi rekommenderar att du skaffar autogiro f\u00f6r avgiften och l\u00e5ter din hyresg\u00e4st i sin tur betala in till dig.<\/p>\n

Ett kontrakt\u00a0p\u00e5 max 12 m\u00e5nader\u00a0ska alltid uppr\u00e4ttas er emellan och styrelsen och f\u00f6rvaltaren f\u00e5r vardera\u00a0ett exemplar. Vi rekommenderar att b\u00e5de du och den som hyr av dig kontaktar era f\u00f6rs\u00e4kringsbolag vid andrahandsuthyrning.<\/p>\n

Att bo i bostadsr\u00e4tt<\/strong><\/h3>\n

Att bo i bostadsr\u00e4tt inneb\u00e4r att du har stora m\u00f6jligheter att p\u00e5verka ditt boende. N\u00e4r du k\u00f6per en bostadsr\u00e4tt \u00f6verl\u00e5ter den tidigare innehavaren sin andel till dig. Innan \u00f6verl\u00e5telsen \u00e4r klar m\u00e5ste du bli antagen och godk\u00e4nd som medlem i f\u00f6reningen. V\u00e5r f\u00f6rvaltare tar en kreditupplysning och ser s\u00e5 att allt \u00e4r okej. Beslut om medlemskap fattas av styrelsen.<\/p>\n

Som innehavare f\u00e5r du en andel i f\u00f6reningens f\u00f6rm\u00f6genhet samt r\u00e4tten att utnyttja l\u00e4genheten. Du \u00e4ger allts\u00e5 juridiskt s\u00e4tt inte l\u00e4genheten.<\/p>\n

Varje m\u00e5nad betalar du en avgift till f\u00f6reningen (motsvarande hyran i hyresr\u00e4tt). Denna avgift ska t\u00e4cka f\u00f6reningens kostnader f\u00f6r drift och underh\u00e5ll, r\u00e4nta och\u00a0amorteringar.\u00a0Denna avgift best\u00e4ms av styrelsen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nyinflyttad Hej och v\u00e4lkommen till v\u00e5r f\u00f6rening! Vi i styrelsen hoppas att du blivit v\u00e4l mottagen och ska trivas i Brf Strandg\u00e5rden. Har du inte redan f\u00e5tt det kommer du alldeles snart att f\u00e5 ett kompendium inneh\u00e5llande information om allm\u00e4nna saker g\u00e4llande trivsel och vad som \u00e4r brukligt i f\u00f6reningen. \u00c4r det n\u00e5got mer du … Continue reading F\u00f6r boende<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/brfstrandgarden.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/229"}],"collection":[{"href":"https:\/\/brfstrandgarden.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/brfstrandgarden.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brfstrandgarden.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brfstrandgarden.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=229"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/brfstrandgarden.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/229\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":304,"href":"https:\/\/brfstrandgarden.se\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/229\/revisions\/304"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/brfstrandgarden.se\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=229"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}